尖峰时刻之房价真相:上海vs东京 ZT
发表于：2005-05-15 05:36只看该作者
81楼 电梯直达
Originally posted by qiankuan at 2005-5-15 13:33 就是啊，日本的厕所里连手纸都是免费的可任意取用，而且每个坑位有两卷手纸以防一卷所剩不多了不够用，以另一卷备用。开厕所肯定亏本，还不如去厕所偷手纸。 ;P
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发表于：2005-05-15 05:51只看该作者
83楼
Originally posted by 猎豹 at 2005-5-15 13:20 看来你看得不够长远。 现在的房地产炒做，对未来的购房者应该是好事情。有了这个炒作，极大的促进了房地产业的发展，也使得整体住房面积在短时间内得到大幅度提升，而最终这些住房面积必然的会影响供需平衡，这 ...
发表于：2005-05-15 07:06只看该作者
84楼
Originally posted by wshtxzh at 2005-5-15 13:51 ---------------------------------------------------------- hehe 难道是日本政府愿意把泡沫吹大了然后再扎破，好让后人买房子容易些？ （似乎是被美国人玩了过之后的副产品吧） 有破有立是现实，不过 ...
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发表于：2005-05-15 07:17只看该作者
85楼
房地产的暴利，必然会吸引更多的人和资金加入这个行业，必然的加快房地产的供应量，这点是无法否认的吧？
那么希望房价降下来，是不是增加供应量是最好的办法之一？
还有就是打击投机，那就不是经济规律的正常手段了，只能起作用于一时，不可能最终解决问题。相信你应该也不会反对。
那么最终还是要解决房地产的增加供应问题，还是需要房地产这个行业的发展，而暴利是促进房地产行业发展的最好办法，而随着房地产行业的发展，供应自然会超过需求的增长，暴利只会存在于某个时段。最终会趋向于合理利润。
这几年的汽车行业的发展过程不也很说明问题吗？没有前2年的暴利效应，促进了行业的发展，轿车的价格能降的这么快？
[ Last edited by 猎豹 on 2005-5-15 at 15:18 ]
发表于：2005-05-15 07:35只看该作者
86楼
在小日本上厕所，擦手的纸和擦屁股的纸都有。不过在地铁上厕所最好有所准备，免得到时候想不开。
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发表于：2005-05-15 08:00只看该作者
87楼
如果中国的经济是市场经济，，那么怎么又都在期待政府的作为呢。。政府服务社会的职能转变只能是空话！
中国房市的局面是多种力量结合的产物，，，得到利益的群体相当复杂，，，有官、有商、有民。。。。
股票就是最好的例证，，，泡沫挤的惨不忍睹。。。
好就好上天堂，，坏就坏下地狱，，，世上万物有那么多纯粹的东西么。。。。
中国百姓的个人资产多数比例是房产，，，缩水之后不知道剩下啥了。。。。
就业、医疗、教育、、、、、、、、、、、、、跨不过的山太多了，，，
[ Last edited by 大吉大利 on 2005-5-15 at 16:04 ]
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发表于：2005-05-15 08:05只看该作者
89楼
房地产行业的发展跟不上普通民众收入的增加？
这个说法倒是第一次听说，真不知道是普通大众的收入涨得快，还是房价涨得快，不过现在的房价对于大多普通百姓来说高的离谱该是事实。
最终许多人肯定还是要付出代价，但应该不会像日本那么惨。
房地产泡沫破了，不是某些人会付出代价，而是一个国家整体的损失，国家里的每个成员都要为此买单，
也许说现在泡沫不算多，损失也不算大，和日本比还差的远，可是为什么非得把泡沫吹大了才行呢，
真把泡沫破裂当好事儿了？因为是阵痛，所以是必需的？
日本泡沫破了之后，经过多久才算缓过来，它可是战后没怎么赔钱，兜里还有不少的银子撑着，
中国不知道是否也有这个条件，（不过听说国内老百姓的存款率挺高的,不清楚买了房子以后还能剩多少）
还有所谓的市场规律， 对于一般的商品，用市场规律就完了，对于房子，粮食之类的生活必需品，就应该有更严格的管制，
荷兰的郁金香狂潮，是不是市场规律？有人买，有人卖， 换成房子，粮食成么，股市老百姓可以不炒，房子能不住么，耕者有其田，居者有其屋，
这个不也是传统的中国特色，要想社会稳定，政府不会不考虑，
只要对房产的炒作不停，也许房价还会往上走，为什么房地产有暴利，
因为就算他卖的高了，你老百姓的也得买我的帐，对此，普通群众是否只能听之任之，甚至要投身到炒作中去才行？
房价高了到底是谁在获利，谁在吃亏？ 泡沫破了是谁在获利，谁在吃亏？
什么是弱势？ 面对自己的利益被侵害而听之任之，逆来顺受就是弱势。
还是那句话，本来正常应该能得到的东西，为什么总是要付出极大的代价之后才能拿到？ 因为是弱势？
发表于：2005-05-15 08:11只看该作者
90楼
Originally posted by wshtxzh at 2005-5-15 16:05 房地产行业的发展跟不上普通民众收入的增加？ 这个说法倒是第一次听说，真不知道是普通大众的收入涨得快，还是房价涨得快，不过现在的房价对于大多普通百姓来说高的离谱该是事实。 最终许多人肯定还是要 ...
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发表于：2005-05-15 08:18只看该作者
91楼
呵呵 那就是理想状态了，
说白了，鼓励买房，严禁炒房，那种一个人拿n套房的就应该是严打的对象，
只要不是这种恶性炒作，房价应该就是合理的。
所以觉得国家应该对所谓的炒房严厉打击惩罚才对，
毕竟人家有的是钱（虽然不知道这钱是打哪儿来的），靠普通的市场规律管不住，
可是该行为确实损害了普通大众的利益，发展下去会影响社会的稳定与和谐，对国家发展不利的。
发表于：2005-05-15 14:41只看该作者
93楼
上海地产的问题深层次是政治斗争的问题 就是上海市政府对抗中央的宏观调控政策，据说还要建一个世界最大的摩天轮 呵呵 都是世界第一啊
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